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第二个,我们让值夜班的保安,在“晨扫”环节代替保洁大姐扫地,其清扫速度很快,又能让业主一上班就看见干净的路面,或者虎虎生风的清扫场景,结果是保安大哥每个月可以加上300块钱,还有其它的服务场景叠加,让保安的待遇有竞争力。这不是人员复用,而是一种回归行业本质的行为。再比如说,向业主收费,你是让一个新入职的管家,还是能够与大部分业主微笑打招呼,业主当作宝一样的保安去收费。当然是后者。我们如果不按照这个常识来,就是一种资源的错配,从而影响了一线的效率,业主的体验。现在大家都说自己是牛马,我觉得自己也是,你把牛马拴住在槽旁吃草,还是放归于草原,既能奔跑又能吃好,还能产生一定的创造力,让自身舒展,也让客户受益。用对好一线员工,就是给予他们动力。一线的创新的动作,高层牛马给予肯定和推广,就是一个最好的方法。
我们现在做一个“灯塔行动”,就是让科技让Ai赋能我们这个行业,不是作秀的那种,是真正赋能。比如一个割草机,在商业园区还是住宅,以往声音都很大,一个绿化师傅,穿着也不好看,我们想把这个活变成一个产业流水线,让一台小型割草机,像玩具一样,设计好了跑道,它就会来回穿梭劳动,声音很小,割完草顺势打碎,再返还给草坪当作肥料。绿化师傅解放出来,去侍弄一些花花草草,真正做回到园丁。“灯塔行动”还有其它20多种AI产品,我们让地区总经理来看,最重要是让他们征求项目经理意见,征求保洁主管的意见,让他们决定用不用?一旦要用,立马启动对于一线人员的AI知识培训,这一点我们已经在做。这会让业主看见差异化,看到了行业是想方设法跟上,让他们体验到更丰富的服务方式。从而让他们的体验感也出现差异化,有一种“别人家的物业”荣誉感。