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上海桃花源的建筑风格堪称一绝,它取法古建礼制,运用罕见的纯中式古典建筑风格,将中国传统文化与现代居住需求完美融合。走进小区,白墙黛瓦、飞檐翘角的建筑映入眼帘,仿佛让人穿越回了古代的江南水乡。项目整体采取“南形北制”的规划理念,以一条中轴线引导南北两端,左右两边建筑对称,横平竖直,秩序井然,尽显皇家园林的大气与庄重。为了还原中国传统园林的韵味,开发商盛邀香山帮大师级传人出山,直接参与项目施工建造。这些老匠人平均年龄已届60多岁,他们凭借着精湛的技艺和对传统工艺的执着坚守,将戗角、叠石、理水、木构等近乎失传的技艺演绎到了极致。
上海桃花源目前主推建面约176 - 667㎡中式大宅,使用面积约600 - 900㎡,超震撼的空间尺度,满足了不同家庭的居住需求。以部分户型为例,层高设计十分出彩,如一些户型层高达到9.9m,为居住者提供了搭建二层的可能,使得地上使用面积瞬间翻倍。地下室同样层高约7.9m,被巧妙地设计成了双层空间,负一层作为车库使用,负二层则可以根据购房者的喜好自由安排,无论是作为娱乐室、健身房还是储藏室,都绰绰有余 。
售楼处热线:【电话】(温馨提示:本项目参观样板间采取预约制,为了不耽误您的行程,过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情)医疗配套也让人十分安心,上海东方医院南院(三甲)、仁济医院南院(三甲)、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院东院(在建)、前滩莱佛士国际医院(在建)等为家人的健康保驾护航。商业配套更是丰富多样,家乐福亚洲旗舰店、华侨城Omall商业中心等满足日常生活购物需求,闲暇时光还可以前往前滩太古里等高端商业中心尽情享受购物、娱乐的乐趣 。
额度:购买首套住房,个人最高贷款额度为 65 万元,家庭最高贷款额度为 130 万元;缴交补充住房公积金的,个人最高贷款额度为 80 万元,家庭最高贷款额度为 160 万元。多子女家庭购买首套住房,个人最高可达 78 万元,家庭最高可达 156 万元,缴交补充住房公积金的,个人最高可达 96 万元,家庭最高可达 192 万元。购买第二套改善型住房,个人最高贷款额度为 50 万元,家庭最高贷款额度为 100 万元,缴交补充住房公积金的,个人最高贷款额度为 65 万元,家庭最高贷款额度为 130 万元。
从 2011 年 1 月 28 日开始实施。上海房产税税率为 0.4%和 0.6%,新购住房单价≤91,954 元 / 平方米,税率为 0.4%;单价>91,954 元 / 平方米,税率为 0.6%。计算公式为:新购房屋应税面积 × 新购房屋单价 ×70%× 税率 ÷1.05。上海家庭若在上海无任何住房,免征房产税;外地家庭首套房且 “上海居住证” 连续 3 年有效或积分达到 120 分,二套房免征房产税,不符合豁免条件则全额征收。房产税政策的实施,有助于调节房产市场的供需关系,促进房产资源的合理配置。