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钱先生称，A房屋原本是自己婚前个人购买，并且由自己支付了大部分购房款，2021年变更为夫妻共有是自己的自愿行为，但2024年过户给汪女士，是基于“假离婚”挣10万元的约定，并非自己真实的赠与意愿，因此他认为自己应当分得A房屋85%的产权份额。汪女士则反驳称，钱先生在婚姻关系存续期间，已经将其名下A房屋50%的份额赠与自己，并且办理了正式的产权变更登记，现在A房屋属于自己的个人财产，不同意将其作为共同财产分割。
法院受理此案后，对案件事实进行了详细核查，结合双方提交的证据，依法进行审理。法院审理认为，A房屋虽然是钱先生婚前个人出资购买，但2021年他自愿将房屋变更为夫妻共同共有，该行为合法有效，受到法律保护。至于2024年5月，钱先生将A房屋全部过户至汪女士一方名下，其背景是双方为了获取不正当的拆迁酬谢款，商议“假离婚”而采取的举措，该过户行为并非钱先生的真实意愿，因此该过户行为无效，汪女士不能仅凭这份产权变更登记，主张A房屋归自己个人所有。即便该过户行为被认定为有效，也不能仅以产权变更登记为唯一依据，就认定房屋属于汪女士个人财产。
在综合考量双方的婚姻存续状况、A房屋和B房屋的来源、双方的真实意愿等多方面事实基础上，法院最终作出判决：准予汪女士与钱先生离婚；登记于钱先生名下的B房屋，在扣除房屋剩余贷款后，由双方平均分割，该房屋被判归钱先生所有，钱先生需向汪女士支付相应的房屋分割补偿款；A房屋被判归汪女士所有，汪女士需向钱先生支付该房屋现有价值一半的补偿款。经过核算，上述两笔款项相互折抵后，法院最终判令汪女士在判决生效后一个月内，向钱先生支付房屋分割补偿款共计40936.32元。宣判后，汪女士与钱先生双方均未提起上诉，目前该判决已发生法律效力。
针对此案，审理法官作出相关提醒，婚姻关系存续期间，夫妻一方将双方共有的房产变更登记至另一方名下，并不意味着该房产就完全归另一方个人所有。双方离婚时，法院会综合考量房产过户的原因、双方的真实意愿、婚姻存续期间的具体情况、双方有无过错等多方面因素，依法判定房屋的归属以及相应的补偿问题。同时，法官特别强调，为了获取不正当利益而办理“假离婚”，存在极大的法律风险，不仅可能面临人财两空的后果，其行为本身也违背公序良俗，希望广大群众切勿尝试。
